Thẩm định giá thị trường bất động sản Hồ Chí Minh/ Hà Nội

24/10/2018

Thẩm định giá thị trường bất động sản Hồ Chí Minh/ Hà Nội: Dữ liệu được cung cấp từ các Chủ Bán/Cho Thuê (Chính Chủ); Loại bỏ nhiễu kê giá, không trùng lặp, loại bỏ tin môi giới, mỗi BĐS là duy nhất. Bạn có thể biết được các BĐS đã bán hoặc đang bán với giá ra sao, từ thời gian nào theo vị trí, diện tích, bề rộng hẻm, kết cấu…từ đó tự thẩm định được mức giá thị trường. Dữ liệu cập nhật liên tục, bám sát thị trường.

Các vấn đề lưu tâm khi so sánh dữ liệu và dùng chức năng thẩm định giá thị trường bất động sản Hồ Chí Minh/ Hà Nội

  1. Bề rộng hẻm thực tế thường nhỏ hơn dữ liệu 1-2m;
  2. Diện tích trong dữ liệu là diện tích công nhận (khác với diện tích sau khi trừ lộ giới!)
  3. Đơn giá /m2 sẽ bị ảnh hưởng bởi tổng giá trị bất động sản (đơn giá/m2 thường thấp đối với bất động sản có diện tích lớn, giá tổng cao; đơn giá sẽ cao đối với bất động sản có diện tích nhỏ và tổng tiền nhỏ).
  4. Đơn giá /m2 sẽ khác nhau dù cùng vị trí, diện tích: tùy kết cấu hiện trạng của bất động sản.
  5. Khi sử dụng tablet hoặc ĐT di động, click dấu (+) đầu mỗi hàng để xem thêm chi tiết. Các cột hiện được đầy đủ khi xem bằng máy tính.
  6. Bấm “Xóa tất các chọn lựa ” để xóa nhanh các thông tin đã nhập.
  7. Thông tin càng chi tiết, dữ liệu càng tập trung, gần độ chính xác.
  8. Hãy chọn/ điền thông tin cần tìm vào các mục bên dưới. Khi điền xong, dữ liệu tự động hiển thị bên dưới. Xin gõ không dấu, không viết tắt.

(Dữ Liệu Cập nhật đến T3/2020)

Góp ý về “thẩm định giá thị trường bất động sản Hồ Chí Minh/ Hà Nội” xin gửi về: lienhe@muabanchinhchu.net. Xin cảm ơn.

MuaBanChinhChu.net